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【多选题】

以下关于准备金的表述中,正确的是( )
A、准备金又称大修理基金
B、是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金
C、准备金通常用于支付物业经营过程中的常规性支出
D、如果这部分资金来自物业的收益,就应该从物业现金流中扣除
E、准备金常用于房屋及设备、设施的大修理更新

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以下关于资金时间价值的表述中,正确的是()A、同样数额的资金在不同时点上具有不同资金时间价值的大小,取决于多方面的因素从投资的角度来看主要有()A、投资利润率B以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是()A、税前现金流=净运营收益—抵押贷我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()A、经营税金及附加B、城镇土地使以下关于专项维修资金的描述中,错误的是()A、由业主在初始购置物业时按购买价格的发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关()报告。A.政